1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市平野区
34.3万円/㎡
前年比+12.6%
ユニハイム平野南
大阪府大阪市平野区喜連四丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩2分
1995年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
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3階 / 63.21㎡の場合
相場
2,425万円
38.4万円/㎡
1,622
2,157
2,692
3,228
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,692万円
34.1万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ユニハイム平野南
2,698万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 63.21㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,698万円 | 42.7万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,080万円 | 33.4万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,190万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/05/04 | 2,290万円 | 36.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,280万円 | 36.6万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 32.8万円 | 8階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,230万円 | 31.5万円 | 7階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/07 | 2,480万円 | 35.0万円 | 7階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 1,980万円 | 31.6万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/12 | 1,980万円 | 31.6万円 | 4階 | 62.59㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,698万円 | 42.7万円 | 63.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ユニハイム平野南A棟 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ビーバードルチェ平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅1分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/27 | レピア喜連 大阪市平野区喜連東三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 2,698万円 | 38.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニハイム喜連 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 123戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン平野 大阪市平野区瓜破一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/13 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/23 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 2,130万円 | 32.1万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/02 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 2,198万円 | 35.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市平野区では12.6%上昇しています。
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